SEIMOU BOUSUI
For Your Inherited Home
空き家・相続不動産の
シロアリ・雨漏り対策
｜群馬県・長野県
相続したご実家、そのままにしていませんか。
気づかないうちに進むシロアリや雨漏りは、修繕の負担を年々大きくします。
まずは無料点検で、「今の状態」を把握しませんか？
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私たちの想い
Concept
築く場所を、次の世代へ。
「誰も住まない家」は、雨風や湿気により、静かに、確実に傷んでいきます。
いつか売却するかもしれない。いつか誰かが住むかもしれない。
その「いつか」が来る時まで、家が朽ちていくのを防ぐのが私たちの仕事です。
大掛かりな工事は必要ありません。致命傷となる前に雨漏りとシロアリを防ぐ。
大切な資産を未来へ残すお手伝いをします。
空き家・相続不動産に関して、まずはお気軽にご相談ください。
「とりあえず放置」が一番危険。空き家の劣化は今も進んでいます
こんなお悩みはありませんか？
住む予定のない実家
実家を相続したが、住む予定はなく、そのままになっている
活用・処分の迷い
売るか、貸すか、解体するか。決めかねているうちに時間が経ってしまった
遠方で管理が難しい
自分は遠方に住んでいて、なかなか見に行けない
現在の状況がわからない
最後に建物の中を見たのが数年前で、今の状態が分からない
なぜ空き家は、シロアリと雨漏りに弱いのか？
01
湿気がこもり、床下がシロアリの好む環境になる
窓を開ける人がいない家は、換気がされません。湿気が床下や室内にこもり、木材が湿った状態が続きます。湿った木材と暗く静かな床下は、シロアリにとって理想的な環境です。
02
雨漏りしても、気づく人がいない
住んでいれば「天井にシミができた」「雨の日にポタポタ音がする」と早い段階で気づけます。空き家にはそれがありません。雨漏りは発見の遅れがそのまま被害の大きさになる不具合です。数年放置された雨漏りは、天井裏や壁の中で下地まで傷めていることが珍しくありません。
03
雨漏りがシロアリを呼び寄せる原因になる
雨漏りで建物内部の木材が湿ると、本来は床下にいるシロアリが水分を求めて柱や壁の中まで上がってきやすくなります。別々の問題に思える雨漏りとシロアリですが、実は密接に繋がっており、同時に発生すると被害のスピードが加速してしまう可能性がございます。
空き家・相続不動産に関して、まずはお気軽にご相談ください。
一度の無料点検で、床下から屋根まで診断可能です。
西毛防水は、シロアリ対策と防水工事の両方を専門とする会社です。空き家の点検をまとめて行えます。
屋根・外壁・ベランダの点検（防水・雨漏り）
ひび割れ、シーリングの切れ、防水層の傷み、雨樋や排水口の詰まりなど、雨水の入り口になりやすい箇所を確認します。すでに雨漏りの疑いがある場合は、原因箇所を特定する散水調査もご提案可能です。
床下の点検（シロアリ・湿気）
床下点検口から床下に入り、シロアリの被害や蟻道の有無、木部の状態、湿気の程度を確認します。床下点検口がない場合は、点検口の設置も対応いたします。
空き家・相続不動産のシロアリ対策 料金プラン
シロアリ駆除・予防
シロアリ予防・駆除
を承ります！
床下は、住まいの骨組みを支える最も重要な場所です。
シロアリの侵入を許せば、知らないうちに柱や土台が食い荒らされ、建物の強度は劇的に低下してしまいます。
「羽アリ・白蟻を見たときには、すでに手遅れ」と言われるほど、その被害は深刻です。
シロアリ被害を最小限に食い止める「シロアリ駆除」から、住まいの寿命を確実に延ばす「シロアリ予防」まで、お客様のご自宅の状況に合わせたプランをご提案します。
シロアリ駆除・シロアリ予防・木部散布・土壌バリア工法・木部穿孔注入・巣ごと一掃・防蟻防湿シート・床下環境改善・5年保証メンテナンス
エコノミー
シロアリ予防プラン
安心の5年間保証
10.2
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・前回の消毒から5年以上が経過している
・シロアリ被害に遭う前の安価な対策で家を守りたい
・シロアリを寄せ付けたくない
木部散布・土壌散布
スタンダード
シロアリ駆除プラン
安心の5年間保証
15.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・羽アリを見たり、柱に空洞があるなど「今」困っている
・建物に潜むシロアリを巣ごと根絶したい
・被害箇所の徹底処理と再発防止を行いたい
木部穿孔処理、木部・土壌駆除薬剤散布
プレミアム
シロアリ駆除・予防+防湿プラン
5年間保証+防湿
24.7
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・シロアリ駆除に加え床下の湿気やカビも解決したい
・築年数が経過し、基礎の腐朽が心配である
・長期的に最大限の安心と効果を得たい
木部穿孔処理、木部・土壌駆除薬剤散布、防蟻防湿シート敷設
※下請け案件（元請け様からのご発注）は別途料金となります。
＼ こちらのプランを相談する！ ／
空き家・相続不動産の雨漏り修理 料金プラン
① ベランダ・バルコニー防水
ベランダ・バルコニー
の雨漏り修理・防水を承ります！
ベランダやバルコニーは、屋根と同じように紫外線や雨風を直接受ける場所です。防水層が劣化すると、雨水が建物内部に侵入し、柱や梁を腐らせてしまう原因になります。 早めの防水工事で雨漏りの不安を解消します。
ウレタン・FRP・シート・アスファルト・密着工法・通気緩衝工法・機械固定工法など
エコノミー
表面保護・トップコートプラン
耐用年数
~5年
8.9
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・雨漏りなどのトラブルが起きる前に備えておきたい
・今の防水層を保護し、劣化の進行を遅らせたい
・色あせや汚れを一掃し、美観を取り戻したい
トップコート塗り替え・リガードベース（FRP改修工法）
スタンダード
再防水プラン
耐用年数
~10年
16.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・築10年以上が経過し、本格的なメンテナンスを検討中
・表面の塗装だけでなく、防水機能そのものを更新したい
・ヒビ割れや剥がれ等の「劣化」が気になりだした
ウレタン・FRP・シート・密着工法
プレミアム
徹底防水プラン
耐用年数
10年~
24.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・雨漏りの解決や、「安心・確実」を最優先にしたい
・メンテナンス頻度を減らしたい
・すでに雨漏りが発生しており、根本から直したい
ウレタン・FRP・シート・通気緩衝工法・機械固定工法
＼ こちらのプランを相談する！ ／
② 屋根修理・屋根補修
屋根修理・屋根補修
を承ります！
屋根は紫外線や雨風を直接受けるため、適切な屋根修理・メンテナンスが不可欠な場所です。 劣化を放置すると雨漏りが発生し、柱や梁を腐らせる原因になります。 塗装だけでなく、カバー工法や張り替えなど最適な工法で住まいの不安を解消します。
瓦屋根・スレート・ガルバリウム鋼板・アスファルトシングル・SGL鋼板・屋根塗装・カバー工法・葺き替えなど
エコノミー
屋根メンテナンス・補修プラン
耐用年数
~5年
5.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・台風や強風のあと、瓦や板金のズレがないか心配
・屋根や漆喰（しっくい）のひび割れが気になる
・大きな工事ではなく、必要な箇所だけ直したい
瓦ズレ直し・漆喰詰め直し・棟板金交換
スタンダード
屋根塗装プラン
耐用年数
~10年
27.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・築15年以上が経過し、本格的なメンテナンスを検討中
・屋根の色あせやコケ、汚れが目立ってきた
・屋根の美観を取り戻したい
シリコン塗装・フッ素塗装・無機有機ハイブリッド塗装
プレミアム
屋根リニューアルプラン
耐用年数
10年~
34.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・雨漏りの解決や、「安心・確実」を最優先にしたい
・屋根材が劣化しており、塗装だけでは不安
・今後数十年メンテナンスの手間を減らしたい
葺き替え・カバー工法・かぶせ工法・屋根材交換
※屋根工事にあたり、別途足場代（架設費）が必要となる場合がございます。
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③ 屋上・陸屋根防水
屋上・陸屋根
の雨漏り修理・防水を承ります！
屋上・陸屋根は、紫外線を遮るものがなく、常に雨風や熱のダメージを受け続ける場所です。 防水層の劣化を放置すると、雨漏りに直結し、建物の寿命を縮める原因になります。 塩ビシート・アスファルト防水・断熱工法などの防水改修で、雨漏りの不安を解消します。
ウレタン・塩ビシート・アスファルト・ゴムシート・密着工法・通気緩衝工法・絶縁工法・機械固定工法・断熱工法など
エコノミー
表面保護・トップコートプラン
耐用年数
~5年
16.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・雨漏りなどのトラブルが起きる前に備えておきたい
・今の防水層を保護し、劣化の進行を遅らせたい
・色あせや汚れを一掃し、美観を取り戻したい
トップコート塗り替え・リガードシリーズ（FRP改修工法）
スタンダード
再防水プラン
耐用年数
~10年
41.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・築10年以上が経過し、本格的なメンテナンスを検討中
・表面の塗装だけでなく、防水機能そのものを更新したい
・ヒビ割れや剥がれ等の「劣化」が気になりだした
ウレタン・シート・アスファルト・密着工法
プレミアム
徹底防水プラン
耐用年数
10年~
49.8
万円~
こんなお客様に
おすすめ
！
・雨漏りの解決や、「安心・確実」を最優先にしたい
・メンテナンス頻度を減らしたい
・すでに雨漏りが発生しており、根本から直したい
ウレタン・FRP・シート・アスファルト・通気緩衝工法・機械固定工法
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ご相談から施工までの流れ｜空き家・相続不動産
01
arrow_downwardお問い合わせ・無料点検
お電話やフォームからお気軽にご相談ください。「実家の状態が分からない」「羽アリを見かけたと近所から連絡があった」など、些細な不安で構いません。遠方の方は、鍵の受け渡し方法もこのときにご相談します。
02
arrow_downward調査結果のご報告・お見積もり
床下と外まわりの状況をお伝えします。シロアリ消毒や雨漏り対策の必要がいなければ「今は施工不要です」と正直にお伝えし、強引な営業は一切いたしません。
03
arrow_downwardお住まいに合わせた施工
ご契約後、施工日を調整して作業に入ります。シロアリの駆除・予防、雨漏りの補修など、建物の状況に応じた最適な工法で施工します。空き家の場合も、施工前後の状態をご報告します。
04
arrow_downward完了報告と安心の再発保証
施工完了後、どのような作業を行ったかをご報告いたします。
空き家・相続不動産に関して、まずはお気軽にご相談ください。